料金について

土地・建物の売買の登記（所有権移転登記）

１．報酬

50,000円～（税別）
※ 最低額。不動産の個数、評価額及び案件の複雑さによって増額させていただきます。

２．登録免許税

土地は固定資産評価額の1.5％、建物は住宅用家屋証明書を取得できる場合、固定資産評価額の 0.3％、取得できない場合2％
（法律の改正によって変動することがありますので、詳しくはお問い合わせください。）

３．その他

住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料6,500円～を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円（佐賀県内の場合）が必要となります。

登記識別情報（権利証）を失念（紛失）されている際に、本人確認情報を作成する場合、1件につき別途27,000円を申し受けます。

建物の所有権保存登記

１．報酬

20,000円～（税別）
※ 建物１個あたりの報酬額。評価額及び案件の複雑さによって増額させていただきます。

２．登録免許税

住宅用家屋証明書を取得できる場合、固定資産評価額の0.15％（長期優良住宅の場合は0.1％）、取得できない場合0.4％
（法律の改正によって変動することがありますので、詳しくはお問い合わせください。）

３．その他

住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料1,500円～を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円（佐賀県内の場合）が必要となります。

土地・建物の贈与の登記 （所有権移転登記）

１．報酬

50,000円～（税別）
※ 最低額。不動産の個数や案件の複雑さによって増額させていただきます。

２．登録免許税

固定資産評価額の２％

３．その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。

４．注意事項

登記後、原則として贈与税がかかります。ただ、年間一定の控除額があったり、「相続時精算課税制度」の適用によって税額を低くすることができる場合もあります。

詳しくはお問い合わせください。

相続登記

１．報酬

80,000円～（税別）
※相続関係の複雑さ、相続人の数、不動産の個数及び評価額などによって異なります。
※書類調査作成料を含みます。

２．登録免許税

不動産の固定資産税評価額の0.4％
※他に、切手代、インターネット登記情報代、登記事項証明書（登記簿謄本）、実費などが必要になります。
※戸籍謄本、住民票などは当事務所でも取得できます。

抵当権設定登記（住宅ローンを利用するときなど）

１．報酬

40,000円～（税別）
※最低額。不動産の個数や評価額によって増額させていただきます。

２．登録免許税

債権額の0.4％。住宅用家屋証明書を取得できる場合は0.1％
※住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料1,500円～を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円（佐賀県内の場合）が必要となります。
登記識別情報（権利証）を失念（紛失）されている際に本人確認情報を作成する場合、1件につき別途25,000円を申し受けます。

抵当権抹消登記（住宅ローンを完済したときなど）

１．報酬

12,000円～（税別）
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

２．登録免許税

不動産１個あたり1,000円

３．その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。

登記名義人住所（氏名）変更（更正）登記

１．報酬

10,000円～（税別）
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

２．登録免許税

不動産１個あたり1,000円

３．その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書（登記事項証明書）取得費用などの実費が必要となります。

会社設立 （株式会社の場合）

１．報酬

80,000円～（税別）
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

２．定款認証費用

50,000円～

３．登録免許税

資本金の額の0.7％
※ただし登録免許税の最低金額は１５０，０００円です。

自己破産

１．報酬

200,000円～

２．印紙代

1,500円

３．予納金

10,580円

４．切手代

債権者数などによって異なります。

遺言書作成

１．報酬

公正証書遺言　30,000円～
自筆証書遺言　50,000円～

２．印紙代

公正証書遺言には公証人手数料等がかかります。公証人手数料は目的の価額によって異なります。

成年後見等の申立書作成

１．報酬

150,000円～

２．印紙代

3,400円

後見か保佐かなどによって異なります。

３．その他

鑑定費用が必要になる場合もあります。また、申立時に裁判所に納める切手代が必要です。後見か保佐かなどによって、また、裁判所によって異なりますが、通常3,000円～4,000円程度です。
申立に必要な戸籍謄本（全部事項証明書）や住民票を当事務所で収集できます。